Kunskap och verktyg för fastighetsförvaltning
Guider för facility management
Massage på kontoret är en skattefri förmån för de anställda bara om tre villkor är uppfyllda: förmånen ska vara av mindre värde, rikta sig till hela personalen och inte gå att byta mot kontanter. Det framgår av Skatteverkets regler för personalvårdsförmåner. Alla tre avgörs i praktiken av avtalet med massageföretaget: vad det kostar per anställd, … Läs mer
De viktigaste nyckeltalen för att följa upp kostnaderna i fastighetsförvaltningen är totalkostnad per kvadratmeter, kostnad per arbetsplats och energikostnad per kvadratmeter. Jämförda mot andra fastigheter eller mot branschens referensvärden visar de var kostnaderna går att sänka. Grundläggande nyckeltal för facility management FM-nyckeltal kan delas in i ekonomiska, operativa och kvalitetsinriktade kategorier. Börja med att etablera … Läs mer
När du ska välja leverantör av facility management-tjänster är certifieringar ett viktigt urvalskriterium. De fungerar som kvalitetsgarantier och visar att leverantören arbetar enligt etablerade standarder. Men vilka certifieringar är relevanta och vad säger de egentligen om leverantörens förmåga? ISO-certifieringar: den internationella standarden För leverantörer av facility management (FM) är följande certifieringar mest relevanta: ISO 9001 … Läs mer
Att lägga ut facility management-tjänster på en extern leverantör påverkar organisationens kostnadsstruktur, flexibilitet och kontroll över den fysiska arbetsmiljön. Ekonomiska fördelar med outsourcing Den mest uppenbara fördelen är kostnadsoptimering. Specialiserade FM-leverantörer uppnår stordriftsfördelar genom att betjäna flera kunder, vilket resulterar i lägre enhetskostnader för material, utrustning och specialistkompetens. Dessutom omvandlas fasta personalkostnader till rörliga servicekostnader … Läs mer
Att upphandla facility management-tjänster är en strategisk process som påverkar verksamhetens dagliga drift under flera år framåt. En välgenomförd upphandling ger inte bara kostnadsbesparingar utan säkerställer också att fastigheterna fungerar optimalt för medarbetare och besökare. Denna guide tar dig igenom processen steg för steg. Är du osäker på vad förvaltningsuppdraget egentligen omfattar, börja med vår … Läs mer
