Facility Management: smartare upphandling av fastighetstjänster

Facilitymanagement.se är kunskapsportalen för dig som upphandlar städning, fastighetsservice, bevakning och reception. Här hittar du guider, benchmarkingdata och beslutsunderlag för att fatta välgrundade beslut om era FM-tjänster.

Upphandlingsguider

Steg-för-steg-guider för hela upphandlingsprocessen. Från kravspecifikation och anbudsförfrågan till avtalsskrivning och uppföljning av FM-leverantörer.

Läs våra guider →

Benchmarking

Jämför era FM-kostnader med Sveriges kommuners. Upphandlingskartan visar uppgifter ur Kolada.

Öppna Upphandlingskartan →

Outsourcing vs egen regi

Ska ni driva FM-funktionerna internt eller lägga ut på extern leverantör? Vi går igenom för- och nackdelar samt hur ni räknar hem beslutet.

Läs beslutsguiden →

Guider för facility managers

Praktiska guider som hjälper dig genom varje steg i upphandlingsprocessen. Från marknadsanalys och kravställning till avtalsförhandling och leverantörsuppföljning.

Hur ligger era FM-kostnader till?

Upphandlingskartan samlar nyckeltal från Sveriges kommuner.

Vilka FM-tjänster upphandlar ni?

  • Städning: kontorsstäd, storstäd, fönsterputs
  • Fastighetsservice: drift, underhåll, jour
  • Bevakning: väktare, larm, rondering
  • Reception: entréservice, besökshantering
  • Catering: restaurang, konferensmat
  • Helhetsentreprenad: integrerad FM (IFM)

Senast faktagranskad: 4 oktober 2026

Senaste guiderna

  1. Lokalhyresavtalet ska sägas upp nio månader före slutet

    Ett lokalhyresavtal på tre år som löper ut den 31 december 2029 måste sägas upp senast den 31 mars 2029 om inget annat har…

  2. Hyra lokal för företaget kostar mer än kvadratmeterhyran

    Statens riktmärke för kontorsmyndigheter, 15 kvadratmeter per anställd, ger 180 kvadratmeter kontor för ett konsultbolag med tolv anställda. I Stockholm kan hyran för den…

  3. Så planerar ni kontorsflytten steg för steg

    En kontorsflytt planeras baklänges från flyttdagen. Det gamla hyresavtalet styr när ni kan lämna lokalen. Flyttfirman och bredbandet bör bokas i god tid, och…

  4. Vad kostar fastighetsförvaltning? Kostnad per kvadratmeter

    Tre anbud på samma fastighetsskötsel kan landa i tre olika enheter: kronor per kvadratmeter och år, kronor per lägenhet och månad och ett timpris.…

  5. Företagsmassage ska avtalas som friskvård för alla

    Massage på kontoret är en skattefri förmån för de anställda bara om tre villkor är uppfyllda: förmånen ska vara av mindre värde, rikta sig…

  6. Verksamhetsövergång vid städbyte beror på vad som tas över

    Lokalvårdarna följer inte automatiskt med när ett fastighetsbolag byter städleverantör. De följer med om bytet blir en verksamhetsövergång enligt 6 b § lagen om…

Alla artiklar

Integritetspolicy