Kunskap och verktyg för fastighetsförvaltning
När en hiss står still en måndagsmorgon eller en gångväg ligger oskottad efter helgens snöfall märks fastighetsskötseln direkt. Resten av tiden ska den vara osynlig. Fastighetsskötsel är det löpande, operativa arbetet som håller en byggnad och dess mark i funktion: tillsyn och rondering, skötsel av grönytor, snöröjning och halkbekämpning, hantering av felanmälningar och mindre löpande … Läs mer
Så handlar du upp kontorsstädning rätt: behovsanalys per yta, frekvensmatris, kvalitetsstandarden INSTA 800, prismodeller och avtalsuppföljning för företag.
Vad ingår i teknisk, ekonomisk och administrativ fastighetsförvaltning? Guide för fastighetsägare om aktörer, prismodeller och hur du upphandlar med Aff-avtal.
De viktigaste nyckeltalen för att följa upp kostnaderna i fastighetsförvaltningen är totalkostnad per kvadratmeter, kostnad per arbetsplats och energikostnad per kvadratmeter. Jämförda mot andra fastigheter eller mot branschens referensvärden visar de var kostnaderna går att sänka. Grundläggande nyckeltal för facility management FM-nyckeltal kan delas in i ekonomiska, operativa och kvalitetsinriktade kategorier. Börja med att etablera … Läs mer
När du ska välja leverantör av facility management-tjänster är certifieringar ett viktigt urvalskriterium. De fungerar som kvalitetsgarantier och visar att leverantören arbetar enligt etablerade standarder. Men vilka certifieringar är relevanta och vad säger de egentligen om leverantörens förmåga? ISO-certifieringar: den internationella standarden För leverantörer av facility management (FM) är följande certifieringar mest relevanta: ISO 9001 … Läs mer
Att lägga ut facility management-tjänster på en extern leverantör påverkar organisationens kostnadsstruktur, flexibilitet och kontroll över den fysiska arbetsmiljön. Ekonomiska fördelar med outsourcing Den mest uppenbara fördelen är kostnadsoptimering. Specialiserade FM-leverantörer uppnår stordriftsfördelar genom att betjäna flera kunder, vilket resulterar i lägre enhetskostnader för material, utrustning och specialistkompetens. Dessutom omvandlas fasta personalkostnader till rörliga servicekostnader … Läs mer
Att upphandla facility management-tjänster är en strategisk process som påverkar verksamhetens dagliga drift under flera år framåt. En välgenomförd upphandling ger inte bara kostnadsbesparingar utan säkerställer också att fastigheterna fungerar optimalt för medarbetare och besökare. Denna guide tar dig igenom processen steg för steg. Är du osäker på vad förvaltningsuppdraget egentligen omfattar, börja med vår … Läs mer
