Vem som ska sopa golvet innan besiktningsmannen kommer är ingen praktisk detalj, utan en avtalsfråga. Vid byggstädning i entreprenad hänger ansvaret på vilken entreprenadform beställaren har valt. I en totalentreprenad ligger det hos entreprenören som…
Ett trapphus är en av få ytor i beståndet som varje hyresgäst passerar flera gånger om dagen, och en av få där skötseln syns direkt. För en fastighetsägare handlar trappstädning därför sällan om att bara…
En upphandling av kontorsstädning avgörs sällan i förhandlingen. Den avgörs i det ögonblick tre anbud landar på skrivbordet och visar sig omöjliga att jämföra. Ett företag har prissatt fem städtillfällen i veckan, ett annat fyra,…
En fastighetsägare som får två fakturor för samma trasiga fläktrem har sällan blivit lurad. Oftare har någon bara glömt att skriva ner var gränsen går. Frågan om skillnaden mellan teknisk förvaltning och fastighetsskötsel låter akademisk…
Guide till prismodeller för kontorsstädning: pris per kvadratmeter, per timme och per tillfälle, plus dolda kostnader och riktvärden.
Vad teknisk förvaltning omfattar, vilka nyckeltal du följer upp drift och energi på, och vilka myndighetskrav som ska ligga i förvaltningsavtalet.
Yrkesbevis, PRYL-provet och INSTA 800 gör lokalvård till ett mätbart kunskapsyrke. Så ställer du krav som upphandlare.
Skillnaden mellan fastighetsskötare och fastighetstekniker: kompetens, lön och vad du bör kravställa när du upphandlar drift av dina fastigheter.
Foto: Romain Dancre via Unsplash Ett förvaltningsavtal för en bostadsrättsförening avgörs i detaljerna. Styrelsen ser ofta priset först, men det som skiljer ett bra avtal från ett dåligt är vad tjänsten omfattar, hur priset får…
Foto: Dan LeFebvre via Unsplash Digitaliseringen av fastighetsförvaltningen handlar mindre om enskilda prylar och mer om vad förvaltaren kan se, mäta och agera på. Sensorer rapporterar temperatur och energiförbrukning i realtid, felanmälningar hamnar i ett…